Комплексный экспертный консалтинг при покупке и управлении инженерными объектами
Работы по обследованию полов
АО «ДИКСИ ЮГ» - Обследование зданий и сооружений
Обследование полов здания ТЦ «Минимарт 1»
26.01.2021
СФЕРА
Обследования технических объектов
КЛИЕНТ
АО «ДИКСИ ЮГ»
Цель проведения работ
Работы в здании ТЦ «Минимарт 1» выполняются с целью определения технического состояния конструкции пола. В ходе мероприятий выявляются причины возникновения дефектов и повреждений, разрабатываются рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.
Состав работ
01
Подготовка. Проводится с целью ознакомления с объектом исследования, его объемно-планировочными, конструктивными решениями, материалами инженерно-геологических изысканий. На этом этапе выполнили сбор и анализ проектно-технической документации. Составили программы работ с учетом представленного заказчиком технического задания.
02
Предварительное обследование. Провели визуальную оценку технического состояния строительных конструкций по внешним признакам, определили необходимость детального исследования, уточнения программы работ. В ходе сплошного визуального освидетельствования с необходимыми измерениями, фиксацией визуально выявили дефекты и повреждения.
03
Детальное инструментальное обследование. Включает в себя измерение необходимых для выполнения целей исследования геометрических параметров здания, конструкций, их несущих элементов, узлов, фактических характеристик материалов. Инструментальным методом определили характер конструктивных недостатков, выявили, проанализировали причины их появления.
04
Составление итогового отчета. Заключение экспертов содержит оценку степени соответствия объекта исследований требованиям нормативной документации, выводы о фактическом технического состояния конструкций, обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений, рекомендации по условиям дальнейшей безопасной эксплуатации. В отчет включаются ведомости недостатков строительных конструкций с указанием перечня материалов.
Выводы
Отклонения плоскости пола по горизонтали превышают требования действующей нормативно-технической документации, описанные в СП 71.13330.2017, а именно в таблице 8.11. В соответствии с нормативами, предельно допустимые значения не должны превышать 2 мм. В ходе исследований был выполнен сравнительный анализ результатов нивелировки полов от 11.11.2016 г. и исполнительной съемки в рамках текущего обследования. Отклонения плоскости полов за период эксплуатации с 2016 года по нынешний период не увеличились, что свидетельствует о стабилизации грунтового основания.
