Комплексный экспертный консалтинг при покупке и управлении инженерными объектами
В данной статье освещены следующие вопросы:
01
Оценка активов
02
Что предусматривает оценка стоимости активов?
03
Когда требуется проведение оценивания?
04
Оценка и анализ активов: что влияет на рыночную стоимость?
05
Эффективная работа производства
Оценка активов
Оценка активов – процесс, который проводится для определения рыночной стоимости материального и нематериального ресурса компании, учитывая износ. Оценка выражается в денежном эквиваленте, что позволяет принимать решение о дальнейших денежных операциях. Заказчик сможет спланировать развитие компании, управление.
Что предусматривает оценка стоимости активов?
Процесс оценивания рассматривает предприятие в целом, включая средства и ресурсы, для обеспечения его деятельности:
⦿ Недвижимое имущество: постройки или здания, земельные участки;
⦿ Транспорт, специальную технику, рабочее оборудование, прочее;
⦿ Ценные бумаги, имеющиеся во владении;
Оценка чистых активов учитывает цену сырья и товаров, рейтинг, товарный знак. В зависимости от того, какое влияние оказывает процесс инфляции на цену ресурсов предприятия, различают:
⦿ Монетарные – имущество и обязательства компании в реальном денежном эквиваленте;
⦿ Немонетарные – товары, остатки на складе, сырье для изготовления;
Для правильной оценки активов предприятия, нужно взять во внимание все факторы, влияющие на цену. Корректная работа позволит исключить убытки компании.
Когда требуется проведение оценивания?
Цена активов на рынке меняется, поэтому нужно регулярно проводить оценку. Процесс нужен при осуществлении:
⦿ Реструктуризации, реализации предприятия (когда требуется продать его);
⦿ Увеличения эффективности управления компанией;
⦿ Определения уровня кредитоспособности;
⦿ Расчета цены обложения налогами (один из основных критериев);
⦿ Подсчета стоимости ценных бумаг;
Оценка активов компании может понадобиться для инвесторов, позволяя им понять, верна ли стратегия развития. Так же, заказчик может понять, насколько эффективно используется имущество компании.
Оценка и анализ активов: что влияет на рыночную стоимость?
Оценка оборотных активов имеет ключевое значение для успешного ведения бизнеса. Какой из способов оценивания выбрать зависит от специфики предприятия. Для проведения оценивая используется три метода:
Сравнительный – дает возможность понять цену активов, сопоставляя их с реальной стоимостью таких же компаний;
Доходный (имеет два способа: капитализация дохода и дисконтирование). Такой вариант подойдет, если проводится оценка основных активов предприятия, которое работает при стабильной экономике;
Затратный – берет во внимание траты и погашение обязательств;
Эффективная работа производства
Оценка капитальных активов значима для развития и увеличения прибыли компании. Заказчик получает информацию о том, насколько оправдана работа предприятия, как можно увеличить прибыль, а от чего нужно избавиться. При проведении расчета, эксперт проводит макроэкономический анализ, на основании которого делается дальнейший прогноз. Оценка эффективности активов должна проводиться регулярно, и тогда предприятие будет успешным среди покупателей.