Комплексный экспертный консалтинг при покупке и управлении инженерными объектами
В данной статье освещены следующие вопросы:
01
Кратко про ПИР
02
Проектно-изыскательские работы по объекту: какие виды существуют?
03
Как проводится разработка проектно-изыскательных работ?
04
Распространенные ошибки
Кратко про ПИР
Перед строительством объектов разного назначения, требуется провести изучение местности. Для этого, проводятся проектно-изыскательные работы, предполагающие изучение:
⦿ Почвы;
⦿ Экологического состояния местности;
⦿ Климатических условий;
⦿ Других факторов, которые могут оказать влияние на строительство;
В завершении проверки, заказчик получает документ с указанием нюансов и требований в отношении проектных работ.
Проектно-изыскательские работы по объекту: какие виды существуют?
Строительные проектные и изыскательские работы проводятся на основании действующих положений. Главной задачей ПИР будет: получение информации о местности, разработка макета, прогноз возможных изменений, способных иметь негативные последствия.
Задачами ПИР считаются: учет недостатков при создании проекта, подготовка документов, и принятие решения для повышения безопасности.
Для выполнения работы, задействуются эксперты с соответствующим образованием. При выполнении ПИР, во внимание берется: доступность, изученность локации, размер строительства, и особенности объекта. Проведение проектно-изыскательских работ предполагает:
Изучение участка на вопрос геотехнического состояния, что позволяет понять, пригодна ли почва;
Анализ природных условий на местности (гидрогеологические работы);
Исследование климатических условий, их способность оказать влияние на строительство;
Оценку экологии;
Изучение геологической деятельности;
Съемку в геодезическом и топографическом обзоре, с использованием современной техники;
Как проводится разработка проектно-изыскательных работ?
Комплекс проектно-изыскательских работ предполагает предоставление отчетности, предусматривающей наличие топографической карты. Схема дает понять, есть ли там коммуникации или инженерные конструкции. Геологическая документация позволяет понять особенности местности и то, пригодна ли почва. Определение стоимости проектно-изыскательских работ проводится после согласования требований заказчика.
Заниматься работой можно при наличии лицензии и штата квалифицированных сотрудников. Процедура проводится по этапам:
Изначально, от заказчика поступает обращение;
Начинается сбор и обработка информации;
Перед полевой работой, проводится планирование объема проекта, делается оценка и устанавливается продолжительность его выполнения;
Начинается основной этап: геологическое, геотехническое, экологическое исследование;
Получение результатов и систематизация;
Написание документов с недостатками и особенностями;
Распространенные ошибки
Проведение проектно-изыскательских работ по объекту недобросовестно, может иметь негативные последствия. Проблема может обнаружиться после сдачи документов или во время строительства. Причиной этому служит недостаточная образованность исполнителей. Рекомендуется обращаться к профессионалам, чтобы обеспечить соблюдение порядка выполнения проектно-изыскательских работ.